Code promo de parrainage smart crowd

Investir dans l’immobilier à Dubaï à partir de 500 AED, c’est possible avec SmartCrowd !

Venez profiter d’un code promo pour commencer à utiliser la plateforme.

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SmartCrowd qu’est-ce que c’est ?

SmartCrowd est une plateforme émiratie d’investissement immobilier participatif lancée en 2018 à Dubaï. Son objectif est de rendre l’investissement locatif plus accessible en permettant à plusieurs investisseurs de financer collectivement un même bien, plutôt que de devoir acheter seuls un appartement entier.

La société est enregistrée au Dubai International Financial Centre (DIFC) et réglementée par la Dubai Financial Services Authority (DFSA).

Plus précisément, SmartCrowd sélectionne des biens immobiliers situés à Dubaï, puis vous permet d’en acquérir une petite fraction. L’investissement débute actuellement à 500 AED pour les opérations « Buy & Hold ».

Le concept est très simple, chaque investisseur devient actionnaire d’une société dédiée au bien, proportionnellement au montant qu’il a investi.

Ce modèle vous permet ainsi de bénéficier de deux sources potentielles de rendement : les revenus locatifs générés pendant la détention du logement et une éventuelle plus-value lors de sa revente.

SmartCrowd revendique plus de 200 000 utilisateurs enregistrés et plus de 75 biens déjà revendus.

Venez profiter d’un code promo SmartCrowd en consultant les offres de parrainage de nos parrains !

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Comment profiter d’un code parrainage SmartCrowd ?

Le programme de parrainage de SmartCrowd vous permet de découvrir la plateforme via un parrain qui répondra à vos questions et vous parlera du concept mieux que personne !

Rendez-vous sur notre page SmartCrowd pour trouver un code promo en consultant les offres de parrainage de nos parrains sur 1parrainage. Une fois votre parrain choisi, vous n’avez qu’à renseigner le code promo de votre parrain au moment de l’inscription.

Si vous investissez déjà grâce à SmartCrowd et que vous voulez devenir un parrain, vous pouvez publier gratuitement votre annonce de parrainage depuis votre espace parrain sur 1parrainage et indiquer votre code de parrainage disponible dans votre espace personnel. Pour chaque filleul qui utilise ce code pour s’inscrire et débuter son activité, SmartCrowd vous offre une récompense !

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Comment fonctionne SmartCrowd ?

Tout commence avec la création de votre compte, gratuitement, pour laquelle vous devez fournir les documents nécessaires à la vérification de votre identité. Ensuite, vous alimentez votre portefeuille puis vous consultez les opportunités disponibles.

SmartCrowd fournit pour chaque bien différentes informations immobilières, financières et de marché afin que vous puissiez choisir vous-même où placer votre argent.

Dès qu’un bien est entièrement financé, SmartCrowd crée une SPV (Special Purpose Vehicle), une société constituée spécialement pour détenir ce logement. Cette société est divisée en un million d’actions, réparties entre les investisseurs proportionnellement à leur participation. De cette manière, investir 500 AED dans un bien valorisé 1 million d’AED représente 0,05 % de celui-ci.

Avec la formule Buy & Hold, le bien est ensuite mis en location. Sa gestion quotidienne est confiée à un gestionnaire : recherche des locataires, collecte des loyers et suivi du logement. Vous percevez votre part des revenus locatifs après déduction des frais applicables, sans avoir à assurer la gestion du bien !

SmartCrowd propose également des opérations « Flip », plutôt orientées vers l’achat, la rénovation et la revente d’un bien, et qui nécessitent un investissement minimal de 10 000 AED et répondent à des conditions et frais différents du modèle locatif classique.

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Pourquoi choisir SmartCrowd ?

Le premier intérêt de SmartCrowd est l’accessibilité financière. Acheter seul un appartement à Dubaï exige un capital conséquent, tandis que SmartCrowd vous permet de commencer à partir de 500 AED sur les investissements Buy & Hold !

Vous pouvez ainsi répartir votre budget entre plusieurs propriétés plutôt que de concentrer l’ensemble de votre capital dans un seul logement.

La plateforme simplifie également les contraintes habituellement associées à l’immobilier. SmartCrowd sélectionne et analyse les opportunités, organise la structure juridique et supervise la gestion des biens. L’investissement s’effectue entièrement en ligne, y compris pour les personnes qui ne résident pas à Dubaï.

Pour le modèle Buy & Hold, SmartCrowd facture actuellement 1,5 % à l’entrée, 0,5 % de frais administratifs annuels et 2,5 % lors de la sortie.

N’oubliez pas de profiter d’un code promo SmartCrowd en consultant les annonces de nos parrains sur 1parrainage !



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